Strefa mieszkańca już działa!

Nowe narzędzie komunikacji pomiędzy mieszkańcami poszczególnych...
czytaj wiecej »

Poznań, ul. Studzienna 17

Poznań, ul. Studzienna 17

Rozpoczęcie inwestycji: Zakończenie realizacji:

Położona niedaleko Starego Rynku kamieniczka stała na dużej działce pomiędzy dwiema ulicami. Deweloperzy zainteresowani byli częścią działki pod zabudowę. Przeszkodę stanowiła stojąca na tyłach działki kamieniczka. Po analizie sytuacji zaproponowaliśmy podział nieruchomości tak, aby "zwolnić" działkę pod zabudowę deweloperską, oraz wydzielenie działki z kamieniczką, jako oddzielne zadanie inwestycyjne. NW zobowiązało się do wszystkich prac od podziału działki po przywracanie świetności budynkowi.

Co zrobiliśmy?

  • Opracowaliśmy koncepcję maksymalizacji zabudowy działki poprzez podział na dwie rozdzielne inwestycje, realizowane przez wyspecjalizowane firmy (deweloperska i zarządzająca projektami nieruchomościowymi).
  • Dokonaliśmy uzgodnień i przeprowadziliśmy podział własnościowy, geodezyjny i funkcjonalny.
  • Przeprowadziliśmy całą procedurę administracyjna niezbędną do przełączenia kamienicy do sieci biegnących w ulicy, część musieliśmy wybudować.
  • Prowadziliśmy uzgodnienia z miejskim konserwatorem z sprawach wymagających uzgodnień w związku z faktem, że budynek znajduje się strefie ochrony konserwatorskiej.
  • Zdobyliśmy finansowanie na projekt modernizacji i przebudowy kamienicy.
  • W trybie ugód i porozumień, w ciągu pół roku wyprowadziliśmy z kamienicy dotychczasowych lokatorów (7 rodzin).
  • Przygotowaliśmy projekt modernizacji i rewitalizacji, uzyskaliśmy m.in. pozwolenia na zainstalowanie kotłowni gazowej dwufunkcyjnej, zaopatrującej całą kamienicę w ciepłą wodę i centralne ogrzewanie.

 

  • Przeprowadziliśmy remont części wspólnych w zakresie: tynki na elewacjach i klatkach schodowych, wymiana WLZ-ów, wymiana wszystkich instalacji na nowe, modernizacja systemu ogrzewania i zaopatrzenia w ciepło.
  • Koordynowaliśmy wszystkie prace wykonawcze w nieruchomości, które były zlecane oddzielnym firmom.
  • Prowadziliśmy cały proces budowlany (modernizacja oznaczała bowiem prace budowlane), rozwiązując liczne powstałe w tym czasie problemy, związane często z wiekiem kamienicy, np. wzmacnianie stropów, zmiana układu funkcjonalnego mieszkań, wymiana rozdziałów poziomych i przyłączy przebiegających w ulicy, likwidacja przyłączy nadziemnych, badania archeologiczne, osuszanie i izolację fundamentów – by wymienić tylko kilka....
  • Dokonaliśmy podziału nieruchomości i uzyskaliśmy odpowiednie zaświadczenia do wydzielenia samodzielnych lokali.
  • Przeprowadziliśmy z dużym sukcesem sprzedaż nieruchomości lokalowych powstałych na skutek podziału.
  • Budynek został przygotowany do oddania do użytkowania.
  • Zawiązaliśmy wspólnotę mieszkaniową.
  • Zostaliśmy zarządcami wspólnoty, wszak nikt nie znał tej nieruchomości lepiej od nas…

Wygląd nieruchomości przed remontem i modernizacją:

Obecny wygląd nieruchomości:

przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed

Efekt?

Zapraszamy! Przyjdź i zobacz – wygląd kamienicy mówi sam za siebie.

Planujesz modernizację lub rewitalizację budynku? Skorzystaj z pomocy fachowców, nim pobierzesz naukę na… własnych błędach. Sprawdź, czy stać Cię na odrzucenie naszej oferty .

szukaj nieruchomosci Szukasz nieruchomości
zarzadzaj nieruchomoscia Posiadasz nieruchomość
strefa mieszkanca Strefa mieszkańca
wsparcie biznesu Wsparcie biznesu
A gdy już nabędziesz wymarzoną nieruchomość, sprawdź, czy przypadkiem też nie możemy Ci w czymś pomóc lub w czymś Ciebie wyręczyć!