Strefa mieszkańca już działa!

Nowe narzędzie komunikacji pomiędzy mieszkańcami poszczególnych...
czytaj wiecej »

Poznań, ul. Garbary 53

Poznań, ul. Garbary 53

Rozpoczęcie inwestycji: 01-01-2007 Zakończenie realizacji: 01-10-2008

Nabyliśmy kamienicę w centrum miasta, szukając miejsca, które będzie rozpoznawalne i wygodne do dojazdu dla naszych klientów. Chcieliśmy, aby powstała nieruchomość komercyjna (biura i sklepy), której użytkownicy byliby związani z branżą nieruchomości – Centrum Nieruchomości. By jednak dojść do tego celu, musieliśmy kompleksowo zmodernizować zabytkową, ale bardzo zniszczoną kamienicę przy Garbarach.

Co zrobiliśmy?

  • Wyprowadziliśmy z kamienicy dotychczasowych lokatorów (8 rodzin) – znaleźliśmy mieszkania zastępcze, podpisaliśmy ugody o rozwiązaniu umów najmu.
  • Przygotowaliśmy projekt modernizacji i aranżacji lokali.
  • Uzyskaliśmy wszelkie konieczne zezwolenia na jego wdrożenie (w tym uzgodnień z konserwatorem i działanie pod jego nadzorem), przeprowadzenie paru procedur pozwolenia na budowę.
  • Zdobyliśmy konieczne finansowanie – kredyt inwestycyjny.
  • Znaleźliśmy firmę – Generalnego Wykonawcę.
  • Prowadziliśmy cały proces budowlanym (modernizacja oznaczała bowiem pracę budowlane), rozwiązując liczne powstałe w tym czasie problemy, związane często z wiekiem kamienicy – niefunkcjonalny układ, który został przerobiony i dostosowany do naszych potrzeb, modernizacja instalacji wewnętrznych, wprowadzenie bardzo efektownych elementów wykończeniowych łączących stare z nowym.
  • Dokonaliśmy podziału nieruchomości i uzyskaliśmy odpowiednie zaświadczenia do zniesienia współwłasności, wydzielenia samodzielnych lokali.
  • Przed podziałem w kamienicy znajdowało się 12 mieszkań, a po rewitalizacji mamy tu swoją siedzibę. Mieszczą się tu również biura kancelarii prawnych, notarialne, biuro architekta, apartamenty do wynajęcia.
  • Sprzedaliśmy części nieruchomości (dwa ostatnie piętra).
  • Wykończyliśmy wnętrza biur i sklepów.
  • Przygotowaliśmy cały budynek do oddania do użytkowania.
  • Zawiązaliśmy wspólnotę mieszkaniową.
  • Do dzisiaj zarządzamy wspólnotą mieszkaniową.

Wygląd nieruchomości przed remontem i modernizacją:

przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed przed

Obecny wygląd nieruchomości:

przed przed przed przed przed przed przed przed

Efekt?

Zapraszamy! Przyjdź i zobacz naszą siedzibę – fakty mówią za siebie. 

Planujesz modernizację lub rewitalizację budynku? Skorzystaj z pomocy fachowców, nim pobierzesz naukę na… własnych błędach. Sprawdź, czy stać Cię na odrzucenie naszej oferty .

szukaj nieruchomosci Szukasz nieruchomości
zarzadzaj nieruchomoscia Posiadasz nieruchomość
strefa mieszkanca Strefa mieszkańca
wsparcie biznesu Wsparcie biznesu
A gdy już nabędziesz wymarzoną nieruchomość, sprawdź, czy przypadkiem też nie możemy Ci w czymś pomóc lub w czymś Ciebie wyręczyć!